حالة تطور صناعة تأجير معدات البناء المحلية

حالة تطوير صناعة تأجير معدات البناء المحلية

لفترة طويلة ، تنتمي الآلات والمعدات الموجودة في موقع البناء إلى مؤسسة البناء وتخدم إنشاء المؤسسة لهذا الغرض ، مما يؤدي إلى انخفاض معدل استخدام المعدات الميكانيكية وتأثير الاستثمار الضعيف. في الوقت نفسه ، فإن الآلات والمعدات المشتراة من قبل مختلف المؤسسات متشابهة تقريبًا ، والاستثمار المتكرر أمر خطير ، مما تسبب في تراكم الأصول الاجتماعية بشكل خطير. المعدات الميكانيكية في طريقها إلى التقدم بشكل خطير ، وأصبحت الكمية الضخمة من المعدات غير المستغلة تشكل عبئًا ثقيلًا على مؤسسات الإنشاءات ، مما حد من تطور المعدات الميكانيكية وتقدمها. بعد إنشاء نظام اقتصاد السوق الاشتراكي ، يجب التأكيد على الفوائد الاستثمارية للمعدات. لإضفاء الطابع الاجتماعي على آلات البناء ، يجب إنشاء سوق لتأجير المعدات الاجتماعية للآلات والمعدات في أقرب وقت ممكن ، من أجل تنشيط الأصول الثابتة للآلات والمعدات ، وتعكس تأثير الاستثمار ، وزيادة معدل استخدام الآلات والمعدات ، وتحقيق الغرض من استبدال الآلات. إن إنشاء سوق لتأجير المعدات الاجتماعية للآلات والمعدات يمكن أن يحسن من مستوى إدارة واستخدام وإصلاح وصيانة الآلات والمعدات ، مما يفضي إلى تقليل الاستهلاك وتوفير القوى العاملة والموارد المادية والمالية ؛ أنها تساعد على التدريب التقني والتبادلات الدولية ، وتحسين جودتها.

ومع ذلك ، بسبب العديد من العوامل ، فإن تطوير صناعة تأجير الآلات والمعدات تم تقييده بشدة.

macro تفتقر الإدارة الكلية لصناعة التأجير إلى إدارة مركزية موحدة.

في الوقت الحاضر ، تخضع صناعة التأجير لإدارة وزارة التجارة الخارجية والتعاون الاقتصادي ، وبنك الشعب الصيني ، وإدارة الدولة للنقد الأجنبي ، وإدارة الدولة للصناعة والتجارة ، بسلطات لا مركزية ومسؤوليات غير واضحة ، عرضة للاحتكاك والشرك ، ومن الصعب تنسيق وتوحيد السياسات. سقطت إدارة صناعة التأجير في الصين في "منطقة فراغ" بلا اسم. على النقيض من ذلك ، لم يكن لصناعة التأجير في الصين رابطة لصناعة التأجير لديها روابط وثيقة مع السلطات الحكومية وتنسق وتوجّه وتواصل وتقدم خدمات إدارة الأعمال ومعلومات شركات التأجير.

regulations الافتقار إلى لوائح التأجير لحماية التطور الطبيعي لصناعة التأجير ، الأمر الذي ترك صناعة التأجير في بيئة "غير موثوقة وغير جامحة" لفترة طويلة.

في الوقت الحالي ، ليس لدى الصين نظام شامل لقوانين التأجير يهدف إلى حماية الحقوق والمصالح القانونية للأطراف في عقد الإيجار. هناك فقط بعض الأحكام البسيطة في قانون العقود الاقتصادية ، والمبادئ العامة للقانون المدني ، والوثائق ذات الصلة من وزارة المالية ، والتدابير المؤقتة للتأجير التمويلي التي صاغتها البنوك المهنية ، والتي هي بعيدة كل البعد عن الوفاء الفعلي احتياجات صناعة التأجير. لا يمكن أن تعتمد صناعة التأجير عليها ، وليس لدى أطراف عقد الإيجار مدونة سلوك موحدة ، ومن الصعب حماية الحقوق والمصالح المشروعة لعقد الإيجار بشكل فعال. في مناقصة المشروع ومراجعة الائتمان ، لم تتم حماية قانونية صناعة التأجير ، مما يعيق بشكل خطير التشغيل الطبيعي والتطور الصحي لصناعة التأجير في الصين.

(3) عدم وجود سياسات مالية وضريبية لدعم تطوير صناعة التأجير.

لدعم تطوير أعمال التأجير في الخارج ، قام معظمهم بتنفيذ سياسات مالية وضريبية تفضيلية. في الصين ، يعتبر تمويل الإيجار قرضًا لمدة طويلة ، ويعتبر عملاً تجاريًا عامًا من حيث الضرائب. لا تقبل البنوك العامة قروض الرهن العقاري وضمانات الائتمان المصرفي في صناعة التأجير ، ولا تشارك صناعة التأمين في أعمال التأمين في صناعة التأجير. لقد أصبح هذا سوق التأجير. عقبات أمام التطور الطبيعي.

present في الوقت الحاضر ، يكون نوع نشاط التأجير منفردًا نسبيًا ، ويقتصر بشكل أساسي على عقود إيجار تمويل الاستيراد العامة والإيجارات المادية المتزامنة.

بالكاد تم تنفيذ أعمال مثل عمليات إعادة التأجير وتأجير الصادرات في عقود التأجير التمويلي. في أعمال التأجير المادية ، نادراً ما يتم تنفيذ خدمات التأجير والبيع. أسباب نموذج الإيجار المفرد متعددة ، بما في ذلك القيود المفروضة على نظام إدارة الأصول المملوكة للدولة ، والتأمين الائتماني للبائع والائتمان لا مثيل لها ، ومصداقية وسيلة التأجير ، والخوف من المخاطر في اقتصاد الدولة. ظاهرة الإيجار تختلف بوضوح عن الشركات الأجنبية المماثلة. هذه الأسباب قيدت التنمية المتنوعة لأشكال الإيجار في الصين.

إن متأخرات الإيجار خطيرة للغاية ، مما يجعل دوران رأس مال شركة التأجير صعبًا.

وفقا للبيانات ذات الصلة ، في نهاية عام 1994 ، كانت هناك 17 شركة من شركات التأجير المشتركة الصينية - الأجنبية متأخرة بمبلغ 600 مليون دولار. وضعت متأخرات الإيجار الضخمة شركات التأجير في صعوبات تشغيلية خطيرة. مع إنشاء نظام اقتصاد السوق الصيني والتحسين التدريجي له ، أعتقد أن صناعة التأجير في الصين ، كصناعة ناشئة ، ستكون بالتأكيد قادرة على تحمل مسؤولياتها التاريخية ومواصلة النمو.